Главная   Новости   Организации   Объявления   Ссылки   Обзоры   Законодательство
#
Горячие объявления
Продам:
Доставка песка, щебня и нерудных материалов по Бишкеку и всему Кыргызстану. Песок в Бишкеке, отсев и другие нерудные материалы. Заказать песок, щебень, нерудные материалы http://pesok.kg/...
Подробнее...
Организации
Обзоры
Заметный рост деловой активности в Калининграде отмечают не только экономические аналитики – в разговорах предпринимателей все чаще можно услышать фразы «очень много работы», «нужны люди», «ищу хороши...
(Как извлечь максимальную выгоду из Вашего офиса АРЕНДА ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ?)
Реклама

"Wireless" - все о беспроводных технологиях
Юмор
Агент по аренде недвижимости принимает у себя в офисе потенциального квартиросъемщика. Широко улыбая...
Дальше?..
Новости

Страницы: << >> 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Проект Жилищного кодекса нуждается в серьезной доработке
Новый Жилищный кодекс, который был представлен на рассмотрение Госдумы РФ в рамках пакета законопроектов о доступном жилье, не был одобрен депутатами, поскольку нуждается в серьезной доработке. Об этом сообщил председатель Национального совета по оценочной деятельности Иван Грачев, участвовавший в разработке пакета законопроектов. Он подчеркнул, что в предложенном к рассмотрению проекте Жилищного кодекса "много опасных вещей". Например, положения об изъятии у гражданина квартиры для государственных и муниципальных нужд и нормы компенсации содержат очень нечеткие формулировки и не дают гражданину необходимых гарантий, считает И.Грачев. По его мнению, также "неаккуратно прописана проблема выселения граждан". "Закон в целом как минимум сырой и над ним еще надо долго работать", подчеркнул И. Грачев. Помимо Жилищного кодекса, в серьезной доработке нуждаются законопроект о жилищных накопительных системах, заявил И.Грачев. По его словам, законопроект о жилищных накопительных кооперативах не блокирует создание пирамид в этой сфере.

"Restate.ru"

[1.10.2004]
В Москве строят самый длинный жилой дом Европы
На Ходынском поле полным ходом идет строительство дома-рекордсмена – его длина составляет целых 775 метров. Он входит в архитектурный ансамбль жилого комплекса «Грандъ-Парк». После завершения строительства здания, оно вполне может претендовать на почетное место в Книге рекордов Гиннеса. Тем более что совсем рядом расположен уже внесенный в Книгу «Триумф-Палас» - самый высокий жилой дом Европы.

"МААС - недвижимость России и СНГ"

[1.10.2004]
Россия на грани коммунальной катастрофы
Россию ожидают градостроительная и коммунальная катастрофы, если не будут предприняты меры по усилению контроля за лицензированием проектной и строительной деятельности и восстановлению ЖКХ. Такое мнение высказал президент Национального градостроительного общества Александр Кривов. Касаясь состояния ЖКХ, А.Кривов отметил, что серьезную опасность представляют фонды панельного жилья первого поколения, большая часть которых не ремонтировалась на протяжении полувека. "Комплекс панельного жилья, возведенный в 1956-65 гг., который составляет порядка 600-700 млн. квадратных метров, отремонтирован только на 30%. А, между тем, максимальный срок для проведения капитального ремонта такого жилья составляет 25 лет", - сказал А.Кривов. Он отметил, что, если в Москве и происходит снос "пятиэтажек", то в других городах это попросту невозможно, поскольку осуществляется на коммерческой основе, и в других городах на это средств нет".

"КВАРТИРАНТ.РУ"

[29.9.2004]
Пром-сити: не технопарк, не промзона… Что же это? Пром-сити: не технопарк, не промзона… Что же это?
В Росси могут появиться так называемые пром-сити. Такой вид коммерческой недвижимости широко обсуждался на Международной Конференции «Коммерческая недвижимость Росси: инвестиции и развитие». Пром-сити должны строиться на территориях, прилегающих к городской черте. Это не технопарки и не бизнес-центры, а комплексы для размещения промышленных предприятий с экологически чистым производством. Они хороши тем, что позволяют на одной и той же территории размещать как производственные цеха, так и общежития и другие необходимые для сотрудников предприятий объекты инфраструктуры. Сейчас, когда в Москве предприятия выводятся за пределы города, пром-сити помогли бы решить эту проблему. Одной из первых площадок, где может разместиться подобный комплекс, является территория рядом с аэропортом Шереметьево. Строить жилье и бизнес-центры там нельзя, а для зданий промышленного назначения это место чрезвычайно удобно. Напомним, что речь идет только об экологически чистом производстве.

"МААС - недвижимость России и СНГ"

[29.9.2004]
Цены на недвижимость больше не растут
Неопределенность, царящая на столичном рынке недвижимости, привела к тому, что основной показатель общерыночного уровня цен – индекс стоимости жилья – перешел в колебательную фазу. Его значение снизилось на 1 доллар по сравнению с прошлыми неделями и составило 1805 долларов за квадратный метр. Это снижение навряд ли можно назвать значимым. Напротив, колебательный характер средних цен на различные типы жилья наблюдается уже несколько месяцев со времени остановки масштабного роста цен на московском рынке недвижимости. Сейчас индекс стоимости жилья, отражая неопределенность рынка, может испытывать рост или снижение в пределах нескольких долларов, даже несмотря то, что при его расчете используется технология исключения статистического шума. Индекс доходности жилья за прошлую неделю составил 3.12 от средней доходности по банковским депозитам (- 0.4 б/д).

"КВАРТИРАНТ.РУ"

[27.9.2004]
Эффективность интернет-маркетинга в риэлторском бизнесе
Продолжается исследование «Эффективность интернет-маркетинга в риэлторском бизнесе».Дополнительная возможность принять участие в исследовании появилась у посетителей и участников выставки «Недвижимость 2004». Выставка проходит с 23 по 26 сентября 2004 года в Центральном доме художника.Напоминаем, что исследование проводится среди российских риэлторских компаний, включая членов Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации-гильдии риэлторов. По результатам исследования будет подготовлен аналитический отчет с ответами на вопросы: › Какие инструменты интернет-маркетинга профессионалы риэлторских компаний используют в работе и считают наиболее эффективными? › Какие возможности предоставляются посетителям на корпоративных сайтах, в решении каких маркетинговых задач эффективны существующие сайты компаний? › Какие виды рекламы в интернете наиболее эффективны с точки зрения риэлторов? › Какие сайты по недвижимости наиболее известны среди представителей риэлторских компаний? Всем участникам опроса будет предоставлена полная информация о результатах исследования. После подведения итогов опроса будет проведена пресс-конференция.

"Restate.ru"

[27.9.2004]
В выставке "Недвижимость-2004" принимают участие более 100 компаний и организаций
В работе ХI специализированной выставки-ярмарки "Недвижимость-2004" принимают участие более 100 компаний и организаций. Об этом на торжественной церемонии открытия выставки в Центральном Доме художника сообщил начальник Управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ градостроительной политики, развития и реконструкции города Михаил Балакин. В церемонии открытия приняли участие глава комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк, первый заместитель руководителя Москомархитектуры Юрий Григорьев, вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков и председатель оргкомитета выставки Андрей Паньковский. По словам М. Балакина, "на выставке представлены большинство крупных проектов, которые реализуются в рамках строительства жилья в Москве и Подмосковье". "Впервые в этом ежегодном мероприятии столь широко представлены банки", отметил М. Балакин. В ходе церемонии компании ДСК-1 и Группе компаний ПИК как "безусловным лидерам в реализации ипотечных программ" были вручены дипломы от организаторов выставки и столичного стройкомплекса.

"Свободный дом"

[24.9.2004]
Подготовка к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должна быть завершена к 1 декабря - С.Иванов
Все работы по подготовке к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должны быть завершены к 1 декабря текущего года. Об этом заявил в четверг министр обороны РФ Сергей Иванов на заседании коллегии Министерства обороны России, сообщили ИТАР-ТАСС в пресс-службе Минобороны РФ. "От качества подготовительной работы по созданию условия для эффективного функционирования накопительно-ипотечной системы в конечном итоге будет зависеть не только решение наболевшей жилищной проблемы, но и степень привлекательности военной службы для будущих поколений защитников Отечества", - подчеркнул глава военного ведомства. На коллегии определены мероприятия по координации усилий, направленных на реализацию федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". В частности, не позднее 1 декабря "должна быть завершена подготовка правил формирования и ведения реестра военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы", отметили в пресс-службе.

"РЕТРАНСЛЯТОР "

[24.9.2004]
Застрахуй дом соседа и живи спокойно
Благосостояние растет, дома и квартиры становятся все дороже, соответственно, растут и риски. Проще всего принять превентивные меры - переложить возможные риски на чьи-нибудь широкие плечи. Самым распространенным и практически единственным реальным инструментом управления имущественными рисками является страхование. Рынок сегодня предлагает великое разнообразие страховых продуктов, рассчитанных на любой тип нервной системы и размер кошелька страхователя, - можно застраховаться от пожара, от затопления или от всего сразу. Да что говорить, можно даже застраховать кошку и канарейку. Последнее, впрочем, оставим за пределами нашего рассмотрения и сосредоточимся на недвижимости. Переходной формой к цивилизованному страхованию "от всего" является та самая строчка в квитанции на оплату коммунальных услуг - "добровольное страхование жилплощади", в которой предлагается заплатить символическую сумму за, как выясняется, не менее символическое спокойствие. Прояснить ситуацию мы попросили заместителя руководителя Департамента по продажам компании "Росгосстрах-Столица" Михаила Стати. "В принципе, за этими инициативами никакого мошенничества нет, - поясняет г-н М.Стати, - но человек, платящий эти деньги, обычно не очень понимает, что он за них получит". Проблема заключается в том, что набор рисков, покрываемых этим договором, невелик - обычно это пожар, залив и еще несколько рисков. Кроме того, таким полисом устанавливается определенный фиксированный лимит ответственности, который гораздо ниже реальной стоимости жилья. Страхование не может быть реальным до тех пор, пока стоимость имущества не оценено реально, считает г-н Стати. Возможны варианты Прогрессивной тенденцией рынка является появление новых продуктов, адекватных запросам рынка. Один из таких продуктов - "Росгосстрах-Дом", построенный по принципу конструктора "лего", предлагает Росгосстрах для страхования загородных домов. Новизна подхода заключается в том, что страхователь реально может управлять созданием собственного, индивидуального пакета в зависимости от того, что он считает самой "болевой" точкой своей дачи, дома или коттеджа. Квалифицированный агент при разговоре с клиентом может смоделировать из договора такую конфигурацию, которая больше всего подходит в данном случае. Объем возможных комбинаций по выбору объектов страхования, включенных в этот продукт, достаточно велик. Основным является дом, но можно также страховать отделку и оборудование - отопительные, газовые, водопроводные системы. Отдельно можно страховать домашнее имущество, гражданскую ответственность перед третьими лицами, если, к примеру, в результате пожара в вашем доме загорелся дом соседа и дополнительное строение (хозблок, баня, гараж и т.д.). На базе этого продукта можно вести разговор с клиентом о том, хочет ли он, чтобы производился осмотр, или не хочет. Есть еще некоторые нюансы и подробности. К примеру, можно заключить договор на условиях "выплаты по пропорции", либо страховать с "выплатой по первому риску". Если страховая сумма, на которую застрахован дом меньше, чем реальная стоимость дома, то при "выплате по пропорции" при наступлении страхового случая, выплата будет производиться в той пропорции к реальному ущербу, в какой относится страховая сумма к реальной стоимости застрахованного имущества. При "выплате по первому риску" при наступлении страхового случая будет выплачена сумма в полном объеме ущерба, но не больше, чем тот максимум, который был согласован при страховании. От всех этих факторов зависят тарифы. Кроме того, клиенту по его желанию предлагается франшиза, которая реально может снизить сумму уплаченной клиентом премии. По тому же принципу формируется и пакет страхования городских квартир. При создании пакета отдельно оценивается стоимость самой квартиры, детально - стоимость отделки (окна, двери и т.д.), отдельно оценивается стоимость домашнего имущества. Потом все это складывается и рассчитывается тариф. Страхование рисков по квартире тоже гибкое - можно застраховаться от пожара, можно от пожара и затопления, можно еще от ряда рисков.

"РЕТРАНСЛЯТОР "

[24.9.2004]
В России за восемь месяцев построено 17,8 млн. кв. м жилья
В Российской Федерации за 8 месяцев 2004 года было введено в эксплуатацию 17,8 млн. кв. м жилых домов, что на 7,2% больше аналогичного показателя 2003 год, сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат). По данным Росстат, в августе текущего года было введено в строй 2,4 млн. кв. м жилья, по сравнению с августом прошлого года рост составил 30%. Выполненный объем работ по договорам строительного подряда в январе-августе 2004 года вырос на 12% и составил 866,5 млрд. руб. В августе 2004 года данный показатель увеличился на 7,1% и составил 145,3 млрд. руб.

"Restate.ru"

[22.9.2004]
Добро пожаловать
Вход для организации
Наши услуги и баннеры
Вопросы и помощь
Гостевая книга
Напишите нам
5 самых популярных организаций
1. "ДЕКОРУМ" (69583)...
2. Гильдия риэлторов Калининграда (37903)...
3. "Балтийская Финансово-Строительная компания" (22946)...
4. Балтийский регион (18121)...
5. ООО"Профессиональная Группа НезависимойОценки "ВестБалтКонсалтинг" (16092)...
Реклама
5 самых популярных запросов
1. дом (8667)...
2. комната (5546)...
3. РґРѕРјР° (5373)...
4. дома (5372)...
5. комната (4726)...
Последние 5 организаций, добавленных в базу
1. Темп + Н...
2. Трасстрой...
3. candan group...
4. Строительная компания "ОЛТА Групп"...
5. Строительная компания "ОЛТА Групп"...
Последние 5 товаров, добавленных в базу




Rambler's Top100

© 2000 Все права защищены. Медиа-группа "Ардис"