Главная   Новости   Организации   Объявления   Ссылки   Обзоры   Законодательство
#
Горячие объявления
Продам:
Полная информация обо всех замечательных местах планеты, которые походят для захватывающего отдыха представлена на сайте otdyhpress.ru...
Подробнее...
Организации
Обзоры
Как стало известно RBC daily, власти Одинцовского района обратились в Арбитражный суд Московской области с требованием признать ничтожными договора о соинвестировании, заключенные ООО "Стройтехинвест"...
(В Подмосковье опасно покупать квартиры)
Реклама

"Wireless" - все о беспроводных технологиях
Юмор
Муж - жене: - Любимая! Мы теперь будем жить в дорогой квартире! - Милый! Наконец-то ты решил куп...
Дальше?..
Новости

Страницы: << >> 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Правительство РФ предлагает внести изменения в порядок признания прав на самовольные постройки
Правительство России предлагает внести изменения в некоторые законодательные акты в части уточнения условий и порядка признания прав граждан на недвижимое имущество, используемое в жилищных и бытовых нуждах. Соответствующие предложения подготовлены к заседанию кабинета министров в среду, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на источник в правительстве. Речь идет о жилых домах, садовых домах, гаражах в товариществах и кооперативах, а также о соответствующих земельных участках.

В подготовленных материалах отмечается, что значительная часть недвижимости, используемой гражданами для жилищных и бытовых нужд, на сегодняшний день не прошла процедуру госрегистрации из-за отсутствия или несоответствия требованиям законодательства правоустанавливающих документов, а также документов, позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимости как объект права. В результате граждане не могут совершать сделки с такими объектами, в том числе передавать по наследству. Кроме того, данные объекты сложно, а иногда невозможно учитывать для целей налогообложения, эта проблема актуальна в связи с запланированным переходом к местному налогу на недвижимость.

В материалах отмечается, что на практике распространены случаи, когда индивидуальный жилой дом, дачная постройка или гараж возведены вообще без разрешения на строительство. Законопроектом предлагается для легализации прав на указанную недвижимость распространить действие части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса на постройки, возведенные до введения этого кодекса в действие. Кроме того, необходимо установить, что регистрация прав на указанные объекты должна осуществляться на основании документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок, и технического паспорта на возведенную на нем постройку.

Законопроектом предлагается изменить порядок признания прав на самовольные постройки. В частности, предлагается установить временный - до 1 января 2010 года - упрощенный порядок соответствия градостроительным регламентам и строительным нормам жилых домов, за исключением многоквартирных, построенных гражданами без разрешения строительства на земельном участке, предоставленном им в период до вступления в силу Градостроительного кодекса. Предлагаемый срок установления временного порядка связан с необходимостью обеспечить упорядочивание учетных сведений о ранее возведенных объектах капстроительства, в том числе самовольного.

Как подчеркнул источник в кабинете министров, суть предлагаемых поправок в том, чтобы ориентироваться на признание прав собственности на участке, если в правоустанавливающих документах это право однозначно не определено и не определен вид права. Фактически предполагается ввести заявительный принцип, когда собственник сам будет выбирать форму права на данные объекты. Это может быть аренда или частная собственность.

Кроме того, поправки позволяют решить вопрос с уточнением площади земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса. В частности, предлагается закрепить за гражданами реальный занимаемый участок даже в случае имеющихся отклонений от формально зафиксированных в документах норм, если на это согласны ближайшие соседи, сам кооператив и муниципалитет в случае, если участок граничит с землей муниципалитета. Тысяча Советов о Жилье - ТСЖ.ру
[31.8.2005]
Очередная жилищная афера (Кемерово)
В Кемерове задержан лидер финансовой пирамиды, действовавшей во всех крупных городах Сибири. ООО «Норд Ивестмент Сибирь», занимающееся инвестициями на рынке недвижимости, было зарегистрировано в конце 2004 года в Новосибирске. Фирма отработала беспроигрышную схему. В крупных городах Сибири: Кемерово, Новокузнецке, Новосибирске Омске работали офисы. Доверие клиентам внушали большой штат сотрудников, оргтехника и солидная рекламная кампания. Менеджеры компании предлагали в рассрочку жилье на выгодных условиях. Акцент делался на то, что инвестиции на строительство домов вкладывали банки Скандинавского холдинга. Для получения рассрочки достаточно было копии паспорта, справки о доходах и первоначального взноса до 25%. Фирма обязалась в 30-дневный срок после перечисления клиентом денег, рассмотреть его заявку на участие в жилищной программе. Затем человеку приходило извещение, что его кандидатура утверждена, и он может заниматься поиском подходящей квартиры. Однако позже выяснялось, что для получения рассрочки заемщик должен выполнить дополнительные условия, не предусмотренные договором. Деньги, поступившие от клиентов, переводились на счета подставных фирм, а затем обналичивались. На территории Кемеровской области «Норд Ивестмент Сибирь» действовала с мая по август 2005. За три месяца небольшой первоначальный взнос и низкие проценты привлекли как минимум 161 кузбассовца. В настоящий момент возбуждено уголовное дело в отношении кемеровского представителя фирмы Сергея Жукова по статье мошенничество. ГУВД области ищет других пострадавших от деятельности общества.
[31.8.2005]
Самый узкий дом столицы продают за $900 тыс.
В Лондоне за 900 тысяч долларов продается самый узкий дом в городе, ширина которого составляет от полутора до трех метров.

Агентство недвижимости Winkworths пытается представить дом как экзотическую игрушку, которая "почти наверняка уникальна". Оговорка неслучайна: несмотря на выдающиеся габариты, этот дом не является даже самым узким в Европе.

Пальма первенства принадлежит Амстердаму. Ширина голландского сооружения по фасаду составляет 1 метр 19 см. По легенде, он принадлежал одному кучеру, который попросил своего хозяина построить ему крошечное жилище, хотя бы с хозяйскую дверь. И скупой хозяин выбрал самую маленькую дверь в своем особняке, передает NEWSru.com. <

Зато у лондонского дома явно получше обстановка. На пяти этажах нашлось место для трех спален, душа, ванной, гостиной, комнаты для секретаря, столовой, патио, небольшого сада и даже открытой террасы с видом на запад Лондона. Правда, средняя по размерам ванна, например, занимает всю ширину комнаты.

Кроме того, дом, расположенный в районе Shepherds Bush, находится неподалеку от штаб-квартиры ВВС
[31.8.2005]
Ярмарка недвижимости в Калининграде
Строительный комитет Администрации области, Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Калининграда, выставочный центр "Балтик-Экспо", член Союза выставок и ярмарок стран СНГ и Балтии приглашает принять участие в IV-й CПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ВЫСТАВКЕ «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ - 2005» Выставка будет проводиться с 13 по 15 октября 2005 года на территории выставочного комплекса ОАО "Балтик-Экспо" (в центре города, ориентир - остров, Кафедральный собор) Тематика выставки: - Продажа квартир в новостройках (Калининград, Калининградская область). - Коммерческая недвижимость (офисы, склады, рынки, магазины, бизнес-центры, промышленная недвижимость). - Недвижимость за рубежом. - Услуги на вторичном рынке (покупка, продажа, аренда, обмен, расселение). - Услуги риэлтерских компаний. - Проекты территориальной планировки городов области, микрорайонов, рекреационных зон. Услуги архитекторов и дизайнеров. - Реконструкция, восстановление памятников истории и культуры. - Загородные дома и дачи. - Земельные участки. - Консалтинговые услуги: оценка недвижимости, составление смет, управление строительством и объектами недвижимости. - Банковские учреждения: ипотечные кредиты, жилищные субсидии. - Инвестиционные проекты. Лизинг. - Юридические услуги по операциям с недвижимостью. - Страхование. Стоимость 1м2 застроенной площади - 60 EUR, незастроенной - 50 EUR. Регистрационный сбор -105 EUR. Заочное участие – 55. Более подробно об условиях участия в выставке Вы сможете узнать по тел.: (0112) 34-11-06, 36-10-01 и на нашем сайте в Интернет www.balticfair.com. Заявки также принимаются по электронной почте e-mail: manager@balticfair.kaliningrad.ru
[18.8.2005]
«Бекар» выходит на рынок Новосибирска
Новая структура получила рабочее название «АВС.Бекар» и будет осуществлять свою деятельность на рынках коммерческой недвижимости Новосибирска, Москвы и Санкт-Петербурга. Взаимодействие сторон охватит все сегменты рынка коммерческой недвижимости: офисную, торговую, складскую недвижимость, а также земельные участки.

Данное соглашение предусматривает сотрудничество двух компаний в области оказания консалтинговых услуг, сопровождения проектов коммерческой недвижимости, брокериджа, управления объектами недвижимости в форме доверительного управления, а также обслуживания и эксплуатации объектов и прилегающих территорий.

«Подписание соглашения с «АВС-офис» - очередной шаг компании в расширении своего регионального присутствия. Стратегия компании – активный выход на региональные рынки. Нам интересен Новосибирск – это российский интеллектуальный центр, с динамично развивающейся экономикой. Это первый город Сибири, где «Бекар» будет работать. Нам давно знаком наш партнер, это надежная и профессиональная компания – лидер новосибирского рынка. Мы возлагаем большие надежды на сотрудничество с сибиряками, в совместных планах – успешная реализация проектов» - так оценивает соглашение Президент группы компаний «Бекар» Александр Шарапов.

По словам генерального директора УК «АВС-офис» Олега Лугового: «Сотрудничество с одной из лучших российских управляющих компаний позволит предложить новосибирским девелоперам и инвесторам более качественные услуги по разработке концепций объектов коммерческой недвижимости». Справка УК «Бекар» - санкт-петербургская управляющая компания, входящая в состав группы «Бекар». Основана в 1998 году. Общая площадь управляемых объектов 137 000 кв.м. УК управляет 7 объектами недвижимости, их которых 2 - находятся в федеральной собственности. Компания реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Перми, Тюмени, Челябинске.

УК «АВС-офис» новосибирская компания, работает на рынке с 1998 года, осуществляя управление офисными и складскими комплексами. В настоящее время компания реализует несколько собственных девелоперских проектов – строительство двух бизнес центров и организованного коттеджного поселка. УК «АВС-офис» является действительным членом Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости России. В июне 2004 года компания стала номинантом конкурса «Профессиональное признание 2004» в номинации «Лучшая управляющая компания – 2004», проходившем в Москве.
[18.8.2005]
В подмосковном Калининграде будет мечеть
[17-08-2005] На днях в Калининграде комиссия городского совета по экономической политике и муниципальной собственности предоставила в безвозмездное пользование религиозной организации мусульман города отдельно стоящие здания по улице Дзержинского, 32. Планируется, что там будет открыта мечеть, сообщает газета «Трибуна». Этого местная исламская община, которая в городе насчитывает около 25 тысяч, добивались десять лет. В то же время жители Московского района Калининграда обнаружили в своих почтовых ящиках письмо-обращение против строительства в районе мечети. В письме содержался призыв «не допустить зло в наш город». <

Мэр Калининграда Юрий Савенко в этой связи заявил: «Если сумеют найти тех, кто его написал, то я сделаю все, чтобы привлечь их к уголовной ответственности за разжигание национальной розни». Однако правоохранительные органы анонимных авторов пока не задержали. <

С просьбой о выделении участка мусульмане обратились в мэрию еще в 1994 году. Городские власти давали разрешение на строительство в различных районах города, в каждом из которых местная администрация находила предлог для отказа. В одном мечеть мешала расширению здания РОВД, в другом «не вписывалась в место отдыха горожан», в третьем при поддержке православной церкви против выступили местные жители.
[17.8.2005]
ИД Building при поддержке ИД «Коммерсантъ» представляет четвертую конференцию из цикла маркетинг недвижимости
Элитная недвижимость – самый привлекательный сегмент рынка недвижимости: высокая рентабельность, спрос, стабильно превышающий предложение. С другой стороны, этот сегмент один из самых сложных: капризные и недосягаемые клиенты, постоянно растущие требования к стандартам качества и быстро сокращающиеся свободные площадки под застройку. Для сохранения стабильных позиций в этом сегменте девелоперам, риэлтерам и инвесторам необходимо ясно понимать текущее и перспективное состояние рынка.

В связи с этим ИД «Билдинг» при поддержке ИД «Коммерсантъ» решили организовать конференцию, на которой среди главных вопросов конференции:

Особенности текущего состояния рынка элитной недвижимости. Объем рынка, крупнейшие застройщики, лучшие риэлтеры, успешные проекты. Перспективы развития рынка элитной недвижимости в Москве и Подмосковья. Где вырастут новые элитные анклавы? Как изменятся стандарты качества, и появится ли единая классификация? Конкурентность московского рынка элитной недвижимости на мировом и локальном уровне. Сравнение Москвы с Нью-Йорком, Лондоном, Парижем и другими столицами. Перспективы развития рынков элитного жилья в российских регионах (Санкт-Петербург, Сочи, Калининград и др.) Предпочтения потребителей. Как они изменятся? Что будет в моде? Технологии продажи элитной недвижимости. Как «достать» клиента? Требования к качеству продаж люкс-товаров и услуг. Какому риэлтеру доверить продажи? Все хотят, но не каждый может. Через какие коммуникации «достать» клиента? Возможности и опасности для кросс-маркетинга с продавцами элитных товаров и услуг других категорий. Как выделить свой товар? Роль инфраструктуры в ценообразовании. Особенности внутренней инфраструктуры и проблемы внешней инфраструктуры элитной дома Управление элитным жилым объектом Аренда элитной недвижимости: ситуация на рынке, прогнозы, тенденции

К выступлению на конференции приглашены: Директора российских и международных девелоперских компаний, специализирующихся на девелопменте элитного жилья Директора по элитной недвижимости ведущих российских и международных риэлтерских компанийВедущие консультанты по организации маркетинга и продаж элитных товаров и услуг Представители префектуры ЦАО г. Москвы, городской администрации Санкт-Петербурга и Сочи

К участию в конференции приглашаются: Застройщики и строители Риэлтеры и консультанты БанкирыЧастные и корпоративные инвесторы
[15.8.2005]
ПОМОГАЯ РЕГИОНАМ
Сегодня строительство в Москве достигло своего пика. Но какой большой ни была бы столица, она не безгранична. Уже сейчас по количеству вводимых в строй объектов Москва обогнала лучшие советские времена. Поэтому идея мэра Москвы Юрия Лужкова и руководителя столичного Департамента строительства Владимира Ресина по вхождению столичного Строительного комплекса в регионы очень перспективна. Руководство города прогнозирует, что достаточно скоро произойдет насыщение московского строительного рынка. В Москве уже просто негде будет строить. Активно осваивается и Московская область. Строительные мощности, а с ними и рабочие места, нужно будет или сворачивать, или искать фронтработ за пределами московского региона. При этом не стоит забывать, что Строительный комплекс Москвы – самый мощный и высокотехнологичный в России. Сегодня о перспективах строительного бизнеса в регионах мы беседуем с заслуженным строителем России, исполнительным директором ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой» Романом Евгеньевичем Мирошниковым.

– Роман Евгеньевич, как началось вхождение вашей компании в строительный рынок других регионов? – ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой» является дочерним предприятием СУ-155 – лидера строительной индустрии в Москве. Около 20% жилья строится именно этим управлением. Только в 2004 году СУ-155 сдало более 1 млн. 100 тыс. кв. м. В свое время, когда правительством Москвы было принято решение о помощи регионам России по осуществлению их жилищных программ, СУ155 стало участвовать в их реализации. Инвестировались средства в строительство жилья в Тамбове. Но такая схема оказалась не совсем удобна, и поэтому в рамках программы строительства жилья в регионах в 2002 г. было создано ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой». Сегодня наша компания ведет строительство в Санкт-Петербурге, Калининграде и Киеве. Подписаны соглашения с администрациями Краснодара и Орла.

– А какова в целом ситуация в регионах? – Последние годы в России инвестиции в недвижимость растут быстрыми темпами. Со времен советской эпохи активного строительства в регионах не велось. Большая часть жилого фонда, построенного в 50–80 гг., устарела. Именно это, вкупе с растущими доходами населения в России, стало причиной возникновения практически идеальной маркетинговой ситуации для инвестирования в недвижимость. После распада СССР строительство резко сократилось. Бюджетных денег на него просто не выделялось. Чтобы найти инвесторов и встать на ноги, строительным компаниям потребовалось время. Москве в этом смысле повезло больше всех. Благодаря объективным причинам и усилиям московских властей, в столице начался строительный бум. То, что в Москве стало обыденностью, для регионов было в диковинку. Основные проблемы сегодня там те же, что были когда-то в Москве. Это снос ветхого жилья, строительство на их месте новых домов и масштабная комплексная застройка новых микрорайонов. Пока местные строительные компании идут по пути наименьшего сопротивления. Благодаря административному ресурсу они ведут либо точечную застройку на существующих инженерных сетях, либо строительство с предоставлением каких-либо льгот. В Москве площадки под строительство приобретаются на конкурсах за реальные деньги. Привыкли здесь вкладывать средства и в инженерные сети. И сегодня, несмотря на свои масштабы, город стабильно обеспечивается водой, теплом и электроэнергией. – Но ведь квартиры в Москве и продаются по более высокой цене. – Начиная с 2005 г. в Москве низкий темп роста цен на жилье при одновременном росте себестоимости, уже сейчас сокращаются прибыли строителей и продавцов, что является принципиальным моментом в сегодняшней ситуации на строительном рынке Москвы. Несмотря на то что цена квадратного метра в регионах действительно значительно ниже, работать там все же выгодно. Себестоимость жилья с учетом приобретения площадки, средств, вкладываемых в инфраструктуру, отчисления части прибыли городу в Москве в несколько раз выше региональной. Именно возможность снижения издержек производства оказала определяющее воздействие на размер прибыли и перспективы московских строителей. Они научились зарабатывать не за счет высокой разницы в себестоимости и реализации жилья, а за счет больших объемов и ускоренных сроков его строительства. Ближе других к этой цели подошли в Питере. В остальных регионах строят по старинке: минимум вложений – максимум прибыли. Но сегодня руководители регионов все внимательнее присматриваются к опыту Москвы в плане масштабной реконструкции и нового строительства жилья и развития сети инженерных коммуникаций

– Как продвигается строительство в Петербурге? – Санкт-Петербург сегодня имеет достаточно много проблем в строительной отрасли, и мы сочли правильным обратить внимание на имеющуюся здесь нишу. В результате снижения платежеспособности населения произошла переориентация спроса на более дешевое жилье. Вообще, повышенный спрос на новое жилье объясняется дефицитом предложения на вторичном рынке квартир соизмеримой ликвидности. Из-за дешевизны спрос на панельное жилье сохраняется на достаточно высоком уровне. В Петербург наша компания вошла с предложениями по сносу пятиэтажек с последующей застройкой микрорайона. Корпорация «РосСтрой» выступила в этом проекте в качестве инвестора, а земельный участок был выделен московской инвестиционно-строительной компании, как заказчику и застройщику. Сегодня мы отдаем городу 12% построенного жилья под расселение сносимых пятиэтажек. Строятся дома отлаженной в Москве серии И-155. В этом году мы вводим в эксплуатацию первую очередь застройки 31-го квартала в Купчино. Это – 32 тыс. кв. м жилья. Общая площадь квартир 140 кв. м, кроме этого строятся и будут построены магазины, подземные стоянки и детские дошкольные учреждения. Почему-то все думают, что москвичи приходят с мешком денег, которые и не считают. Но когда мы изучили питерский строительный рынок, оказалось, что нам невыгодно сотрудничать с местными подрядными организациями. Уж очень «кусались» их услуги. Мы создали «с нуля» собственную подрядную организацию и, выкупив бездействующий завод ЖБИ под Санкт-Петербургом, за 2 месяца модернизировали его. И с сентября 2004 г. стали строить дома с наружными трехслойными утепленными панелями серии И-155 с монолитным каркасом. Вторая очередь, к которой мы приступили в этом году, строится в чисто сборном варианте. Это значительно сокращает сроки строительства. Для корпорации «РосСтрой» Петербург стал опытной площадкой, где она выступила не только инвестором, но и подрядчиком, производителем строительных конструкций и продавцом. Пришлось создать и свои офисы продаж. Результаты проделанной работы вселяют оптимизм. Уверенно идет реализация жилья. Квартиры в домах, которые мы строим, близки по метражу к так называемому социальному жилью и пользуются спросом у массового потребителя. Сегодня это самый обширный сегмент рынка жилья. Квартиры рассчитаны на людей со средним достатком, у которых подросли дети, и они хотят улучшить свои жилищные условия с учетом уже имеющейся площади. Покупают такие квартиры и молодые семьи.

– Местные строительные компании всегда настороженно относятся к инвесторам со стороны, особенно московским. Как складываются ваши отношения? – Сегодня на рынке жилья наша компания не составляет конкуренции местным строителям. Построить целый микрорайон только на собственные деньги или на паи дольщиков практически невозможно. Например, чтобы ввести 30 тыс. кв. м жилья, только в инженерные сети необходимо вложить более 100 млн. руб. При завершении строительства всего микрорайона эти затраты не выглядят непомерными. Но деньги нужно вложить в течение первого года, а возвращаться они начнут только после окончания строительства. «РосСтрой» может себе это позволить, поскольку имеет кредитный ресурс. Мы работаем со Сбербанком России, Внешторгбанком, «Альфа-банком», и как надежные партнеры получаем кредиты под невысокие проценты. Региональные строители такой возможности не имеют. Плюс к тому, у нас отработан ипотечный договор с отделением Сбербанка России по Санкт-Петербургу. Ведь все понимают, что решить проблему платежеспособного спроса населения можно путем широкого внедрения доступных схем ипотечного кредитования. Но при этом источником концентрации ресурсов должен быть не открытый рынок капиталов, а автономно действующая система целевых сбережений граждан. Условия ипотеки здесь – одни из самых привлекательных в стране. Для покупателей жилья первый взнос составляет всего 10%. Кредит открывается на 20 лет с правом досрочного погашения его без штрафных санкций и начисления ставки недополученных банком процентов. Жилье оформляется в собственность покупателя при вводе его в эксплуатацию, и с этого момента он уже вправе полностью им распоряжаться. Ставка банковского кредита составляет 11% в год на весь срок его погашения.

– А как обстоят дела в других регионах? – Сегодня мы начинаем строительства крупного микрорайона (140 тыс. кв. м) в Калининграде. Нами подписан инвестиционный контракт с городскими властями. Корпорация «РосСтрой» выступила в качестве инвестора, а также взяла на себя строительство всех инженерных коммуникаций и объектов соцкультбыта данного микрорайона. Кроме того, по договоренности правительств Москвы и Киева в сентябре наша компания начинает реализацию проекта по сносу и реконструкции ветхого жилья в столице Украины. В Киеве в основном строится коммерческое жилье повышенной комфортности и по соответствующим ценам. Но нам удалось убедить наших украинских партнеров, что насыщение рынка элитного жилья происходит достаточно быстро, и уже через два года, когда начнет реализовываться наш проект, именно социальное жилье будет пользоваться наивысшим спросом. Не конкурируя с местными застройщиками на рынке коммерческого жилья, мы не вызываем у них оскомины. Поэтому наша корпорация чувствует себя комфортно в любом регионе. К сожалению, во многих регионах законодательная база в строительстве при сносе ветхого фонда и расселения жителей практически отсутствует. Это создает множество проблем для потенциальных инвесторов – приходится решать ряд вопросов с администрациями регионов индивидуально. Нами также подписано соглашение с администрацией Орловской области. Думаю, что в этом году мы сможем там начать подготовку площадки под строительство, поскольку оно будет вестись на основе существующих проектов. В Орле есть площади, где строить, но не хватает инвестиций. Такая же ситуация и в других регионах. Московские инвесторы занимаются в регионах осуществлением проектов, которые не под силу местным строителям, и не занимают их нишу на рынке. Не все руководители понимают, что инвесторы приходят к ним не просто зарабатывать деньги, но приносят свежие идеи, что экономически выгодно для регионов. К счастью, сейчас появляется все больше толковых региональных руководителей. Инвестиции в строительство – это не только решение жилищной проблемы, но и развитие экономики регионов.
[14.8.2005]
Банк Англии понизил ставку на 0.25%
Банк Англии снизил базовую процентную ставку на 0.25%, доведя ее до 4.5% годовых. Решение совпало с ожиданиями аналитиков. Последний раз Банк Англии снижал процентную ставку в июле 2003 года до 3.5% с 3.75% годовых. Экономисты отмечают, что высокая стоимость кредита, рекордные цены на нефть, стагнация рынка недвижимости и рост безработицы ведут к падению потребительских расходов и, как следствие, замедлению экономического роста в Великобритании. "Снижение ставки полностью оправданно, - отмечает экономист Royal Bank of Scotland Group Plc Росс Уолкер. - Споры идут сейчас по вопросу, есть ли необходимость более агрессивного снижения ставок, ниже уровня 4%, или понижение ставок должно быть более сдержанным".
[4.8.2005]
Строителей и инвесторов приглашают к участию в выставке «Подземный город-2006»
Выставка пройдет 15-17 марта 2006 года в Москве 15 – 17 марта 2006 года в ЦВЗ «Манеж» состоятся III Международная выставка «Подземный город-2006». Организаторами выставок являются выставочная компания «Глобал Экспо», Тоннельная ассоциация России, ВЦ «Машиностроение». Выставка проводится при поддержке Правительства Москвы и содействии Министерства промышленности и энергетики РФ, Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, МГГУ, МГРУ, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова. В настоящее время в крупнейших городах мира существует проблема – дефицит больших площадок для коммерческой недвижимости. Особенно остро эта проблема касается Москвы. Например, на тысячу жителей Западной Европы приходится от 250 до 400 кв.м торговых площадей, в Москве, наиболее развитом с точки зрения розничной торговли российском городе, - менее 100 кв.м. Ситуация усугублялась с ростом доходов жителей Москвы и увеличением числа приезжих. Проектами коммерческой недвижимости в Москве заинтересовались крупные инвесторы, готовые к масштабным вложениям в подземное строительство. Таких инвесторов интересуют прежде всего большие площадки в центре города, потому что только там торговая недвижимость может гарантировать стабильный доход. Однако участков под строительство в центре Москвы больше нет. Именно дефицит земли приводит к увеличению проектов строительства подземных коммерческих комплексов. Еще одна причина повышенного внимания к подземному строительству – желание московских властей улучшить за счет инвестиций транспортную инфраструктуру города. Многие проекты по освоению подземного пространства возлагают на инвесторов обязанности, связанные со строительством автомобильных развязок, дополнительных путепроводов и тоннелей.

Перспективность подземного строительства породила огромное количество организаций, специализирующихся на освоении подземного пространства. В Международной выставке «Подземный город-2005» приняли участие наиболее крупные ведущие российские и иностранные компании: ОАО «Мосинжстрой», ОАО «Мосметрострой», «Система Галс», ОАО «Метрогипротранс», «ТемпСтройСистема», ЗАО «Триада-Холдинг», ООО «Организатор», НИИОСП им. Н.М.Герсеванова, ОАО «Бамтоннельстрой», ЗАО НПСП «Светосервис», ТД «Светотехника», «Мосинжпроект», «Инжстрой-Сити Монлит», НПО «Космос», ЗАО НПО «НовТехСтрой», ООО «Веста Инж», ООО «Геократон», «Евротехцентр», «Краспан», «Ловат», «Шомбург-ЕР Лтд.», «Херренкнехт тоннельсервис» и др., многие из которых заявили о своем намерении участвовать в выставке в 2006 году. Выставка «Подземный город» - важный этап в процессе эффективного развития техники и технологий освоения подземного пространства, возможность обмена передовым опытом для специалистов и презентации инновационных и инвестиционных проектов. Разделы Международной выставки «ПОДЗЕМНЫЙ ГОРОД»

• Cтроительные решения построенных сооружений при освоении подземного пространства в Москве, городах России и за рубежом. Проекты будущих подземных комплексов • Строительство стволов (проходка, взрывные работы в подземных условиях и их влияние на сооружения) • Научное сопровождение (экспертиза, консалтинг) • Подготовка кадров • Маркшейдерия и геодезия • Технологии подземного строительства (фундаменто- и сваестроение, закрепление грунтов, дренажи и откачка вод, прокладка инженерных коммуникаций новыми методами, буровзрывные работы) • Современные строительные материалы (бетонные смеси, цементы, сухие строительные смеси, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы, опалубка, огнезащитные материалы) • Техника и оборудование для подземного строительства (землеройное, бурильное, проходческое, свайное) • Инженерные системы в подземном строительстве (вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, теплоснабжение, сети тоннельного освещения, противопожарные системы и системы безопасности) • Мониторинг и геотехнические измерения • Подъемно-транспортное оборудование • Отделочные материалы Контактный телефон в Москве: 101-22-74 E-mail: pr@global-expo.ru www.u-city.ru, www.global-expo.ru
[4.8.2005]
Добро пожаловать
Вход для организации
Наши услуги и баннеры
Вопросы и помощь
Гостевая книга
Напишите нам
5 самых популярных организаций
1. "ДЕКОРУМ" (69598)...
2. Гильдия риэлторов Калининграда (37906)...
3. "Балтийская Финансово-Строительная компания" (22948)...
4. Балтийский регион (18125)...
5. ООО"Профессиональная Группа НезависимойОценки "ВестБалтКонсалтинг" (16093)...
Реклама
5 самых популярных запросов
1. дом (8667)...
2. комната (5549)...
3. РґРѕРјР° (5374)...
4. дома (5372)...
5. комната (4726)...
Последние 5 организаций, добавленных в базу
1. Темп + Н...
2. Трасстрой...
3. candan group...
4. Строительная компания "ОЛТА Групп"...
5. Строительная компания "ОЛТА Групп"...
Последние 5 товаров, добавленных в базу




Rambler's Top100

© 2000 Все права защищены. Медиа-группа "Ардис"